Nowoczesne targowisko nie będzie wyglądać tak, jak pokazuje zdjęcie główne dodane do naszego artykułu.
Dziś na tacy podajemy naszym Czytelnikom wizualizację całorocznego targowiska gminnego "Mój Rynek" w Starych Babicach, które może powstać na gminnym placu przy ul. Pocztowej/Kresowej (po starej szkole). Czy powstanie, nie wiadomo, ponieważ pomysł zlokalizowania targowiska w tym miejscu wzbudził wielki niepokój wśród zamieszkujących w pobliżu mieszkańców, którzy m. in. skarżyli się na brak konsultacji społecznych w tym zakresie i postawieniem ich przed faktem dokonanym. Zebrano ponad 100 podpisów przeciw, a ożywiona dyskusja w tej sprawie toczyła się także podczas jednej z sesji Rady Gminy Stare Babice. Mieszkańcy byli też osobiście u włodarzy naszej wspólnoty, aby wyrazić swoją opinię i przedstawić argumenty przeciw budowie targowiska w tym miejscu.
Czy całoroczny bazarek powstanie w tym miejscu, czy urzędowi uda się wypracować porozumienie z mieszkańcami, czy otrzymana dotacja zostanie skonsumowana - czas pokaże. Ważne, że dotacja może być wykorzystana na budowę targowiska tylko w tym miejscu. Faktem jest, że wielu mieszkańcom gminy Stare Babice pomysł ten się spodobał, a organizowane co jakiś czas bazarki na parkingu pod nowym urzędem cieszyły się dużym zainteresowaniem.
Budowa całorocznego gminnego targowiska "Mój rynek" obejmuje budowę targowiska z miejscami parkingowymi, utwardzeniem terenu, oświetleniem, zadaszoną wiatą i stoiskami handlowymi, budynkiem administracyjnym, przyłączami wod.-kan i energetycznym oraz odprowadzeniem wody deszczowej.
Realizacja inwestycji przyczyni się podniesienia standardu i jakości usług dla społeczności lokalnej i ponadlokalnej, zwiększenia potencjału gospodarczego wsi Stare Babice, usystematyzowania dostępu do usług rolniczych, poprawy warunków sprzedaży, ułatwienia szybszego odnalezienia produktu docelowego dzięki uporządkowaniu całej przestrzeni targowej z rozróżnieniem kategorii produktu, poprawy konkurencyjności producentów rolnych, promocji na rynkach lokalnych i krótkich cyklów dostaw oraz lepszego wyodrębnienia grup producentów oraz organizacji międzybranżowych.
Zgodnie z wytycznymi Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 targowisko będzie obiektem całorocznym i ogólnodostępnym. Decyzję określającą w jakie dni i godziny targowisko będzie czynne podejmuje Rada Gminy w formie uchwały przyjmując regulamin targowiska.
Plac targowiska zostanie utwardzony i częściowo zadaszony. Zadaszenia zaplanowano jako przykrywające stanowiska sprzedaży, tył samochodu sprzedającego i przede wszystkim ciąg pieszy dla klientów.
W budynku administracyjnym znajdą się ogólnodostępne toalety, pokój administracyjny, węzeł sanitarno-szatniowy dla pracowników targowiska i komora śmieciowa. Wjazd na teren targowiska będzie odbywał się z ul. Pocztowej. Targowisko zostanie ogrodzone i wyposażone w niezbędną infrastrukturę zapewniającą jego właściwe funkcjonowanie.
Liczba planowanych stanowisk / stoisk dla rolników na targowisku (w tym liczba miejsc postojowych dla sprzedających) = 32
Ilość miejsc postojowych dla samochodów kupujących (w tym 1 miejsce przeznaczone dla osób niepełnosprawnych) = 36
Ilość miejsc postojowych dla rowerów = 10
Obiekt będzie wyposażony w alternatywne źródła energii (panele fotowoltaiczne) zapewniające średniorocznie min. 30% zapotrzebowania energetycznego targowiska.
Powierzchnia handlowa targowiska będzie podzielona na 3 sektory:
a) sektor sprzedaży produktów rolnych ogólnych - 20 stanowisk:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej dla rolników pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 63%
b) sektor sprzedaży produktów rolnych ekologicznych - 4 stanowiska:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych wyprodukowanych w systemie rolnictwa ekologicznego, zgodnie
z rozporządzeniem Rady (WE) nr 834/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie produkcji ekologicznej i znakowania produktów ekologicznych i uchylającym rozporządzenie (EWG) nr 2092/91 (Dz. Urz. UE L 189 z 20.07.2007, str. 1, z późn. zm.), w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 13%
c) sektor sprzedaży produktów pozarolniczych - 8 stanowisk:
udział powierzchni handlowej targowiska przeznaczonej pod sprzedaż produktów przemysłowych w stosunku do powierzchni handlowej targowiska wyniesie 24%
Charakterystyczne parametry obiektu
|
j.m. |
uwagi |
||
|
powierzchnia działki |
3 109,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia zabudowy budynku |
105,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia zabudowy zadaszenia |
590,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia zabudowy łącznie |
695,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia stanowisk sprzedaży |
896,0 |
m2 |
bez pasażu dla kupujących |
|
powierzchnia parkingów |
443,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia utwardzeń pieszo jezdnych |
861,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia chodników |
44,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia utwardzeń, łącznie |
2 244,0 |
m2 |
|
|
powierzchnia terenów zielonych |
760,0 |
m2 |
24,5% |
|
|
|
|
|
|
wysokość zabudowy |
5,35 / 3,5 |
m |
zadaszenie / budynek |
|
powierzchnia sprzedaży |
1 088 |
m2 |
pasaż handlowy + stanowiska sprzedaży + stanowiska dla samochodów sprzedających |
|
Ilość stanowisk sprzedaży |
32 |
szt. |
4 x 1,5 m + 4 x 5,5 m |
|
w tym: |
|
|
|
|
przeznaczona dla rolników sprzedaż produktów rolno-spożywczych |
20 |
szt. |
63% |
|
przeznaczona pod sprzedaż produktów rolno-spożywczych wyprodukowanych w systemie rolnictwa ekologicznego |
4 |
szt. |
13% |
|
przeznaczona pod sprzedaż pozarolniczą |
8 |
|
24% |
|
ilość miejsc postojowych dla samochodów sprzedających |
32 |
m.p. |
w ramach stanowisk sprzedaży |
|
ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych |
36 |
m.p. |
w tym 1 przeznaczone dla osób niepełnosprawnych |
|
ilość miejsc postojowych dla rowerów |
10 |
m.p. |
2 rowery na stojak |
|
TARGOWISKO |
|
|
|
Powierzchnia terenu opracowania |
3 109,0 |
m2 |
|
Powierzchnia zabudowy budynku |
105,00 |
m2 |
|
Powierzchnia zadaszenia |
590,0 |
m2 |
|
Powierzchnia terenów utwardzonych |
2 240 |
m2 |
|
Powierzchnia terenów zielonych |
760,0 |
m2 |
|
Powierzchnia użytkowa budynku |
90,00 |
m2 |
|
Prześwit pod zadaszeniem dla przejazdu pojazdów |
3,5 |
m |
|
Wysokość pomieszczeń w budynku |
2,8 |
m |
|
Ilość stanowisk sprzedaży |
32 |
szt. |
|
Ilość miejsc postojowych dla samochodów kupujących |
36 |
szt. |
|
Ilość miejsc postojowych dla rowerów |
10 |
szt. |
Zestawienie projektu z wymaganymi wskaźnikami dla działki
|
dz. nr ew. 1075 |
j.m. |
wskaźnik wg planu |
wskaźnik |
uwagi |
|
|
powierzchnia działki |
3 109,0 |
m2 |
|
||
|
powierzchnia biologicznie czynna |
760,0 |
m2 |
20% |
24,5% |
|
|
wskaźnik powierzchni zabudowy |
695,0 |
m2 |
0,5 |
0,22 |
|
|
wskaźnik intensywności zabudowy |
695,0 |
m2 |
1,2 |
0,22 |
|
|
powierzchnia sprzedaży |
1 088* |
m2 |
|
||
|
ilość miejsc postojowych dla samochodów |
68 m.p. |
m.p. |
35 st./ 1000 m2 |
62,5 st./ 1000 m2 |
32 sprzedających, 36 kupujących |
|
maksymalna wysokość zabudowy |
5,4 |
m |
8,5 m |
5,35/3,50 |
zadaszenie / budynek |
* Zgodnie z ustawą o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych obejmuje mniej niż 2 000 m2. W związku z tym planowane targowisko nie jest wielkopowierzchniowym obiektem handlowym.
Szacowane koszty budowy targowiska wraz z kosztami dokumentacji projektowej wynoszą 1 999 744,82 zł.
Wysokość pozyskanego dofinansowania z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 przy tych kosztach wyniesie 1 mln zł. (maksymalny możliwy poziom dofinansowania). W przypadku, gdy w wyniku przetargu koszty budowy okażą się mniejsze, kwota dofinansowania proporcjonalnie się zmniejszy.
Podział na sektory oraz charakter targowiska wynika z wytycznych Programu PROW.
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze opinie